Estimation du coût global du garage

bruno

Une fois le planning du projet terminé, il est temps de penser au budget. En effet, il arrive parfois qu’un budget mal maîtrise conduise à l’arrêt provisoire ou définitif des travaux. C’est vraiment désolant de voir une construction qui n’est pas arrivée à terme.

Voici un extrait gratuit du guide de construction :

Généralement, les professionnels de la construction ou les auto-constructeurs utilisent Open office ou Excel pour établir le métré et il y a aussi ceux qui le font sur papier. Mais comme le dit le proverbe, tous les chemins mènent à Rome. Alors, l’objectif principal est d’avoir au final la liste des matériaux et leurs prix respectifs ainsi que la somme totale des éléments qui ont étés calculés.

Pendant le calcul, vous serez amené à traiter deux chapitres dont :

  • La partie en infrastructure : le remblai, le déblai, le décapage, la fondation...
  • La partie en superstructure : la boiserie, la couverture et la quincaillerie.

Remarque : l’utilisation du logiciel de modélisation 3D comme SKETCHUP aide beaucoup pour l’établissement du devis.

Pour nous, la société BILP, trois onglets ont été ajoutés par nos soins dans notre feuille de calcul :

  • Le devis quantitatif : l’objectif ici est d’avoir la quantité totale de tous les matériaux mis en oeuvre ;
  • Le récapitulatif : une fois les quantités obtenues, on insère les prix unitaires et nous ajouterons l’utilité de chaque matériaux dans la colonne "Observation" ;
  • Le devis estimatif : c’est la partie la plus importante car grâce à cette dernière, nous obtiendrons le prix global du projet.

Exemple concret

À titre d’exemple, prenons le garage ELI.

Garage ELI
  • Longueur de l’abri : 800 cm
  • Profondeur appentis : 500 cm
  • Hauteur à la sablière : 292 cm
  • Hauteur à la faîtière : 410 cm
  • Hauteur porte-garage : 200 cm
  • Largeur porte-garage : 300 cm
  • Hauteur porte EST : 200 cm
  • Largeur porte EST : 93 cm
  • Hauteur fenêtre : 120 cm
  • Largeur fenêtre : 120 cm
  • Angle de la toiture (°) : 15°
  • Surface (sans le carport) : 40 m²
  • Fondation : semelle filante

Devis quantitatif

- Fondation

Le logiciel de modélisation devient, dans cette première partie, un outil très puissant pour déterminer les volumes des composants de la fondation et permet l’avancement très rapide de l’étude.

Sur l’image du dessus, par exemple, j’ai pris avec le logiciel SKETCHUP la surface de l’arase puis je l’ai multipliée par son épaisseur afin d’avoir le volume de celle-ci.

Pour connaître les différents éléments qui composent ce type de fondation, consultez cet article pour plus d’informations.

- Boiserie

  • 1 : le numéro ;
  • 2 : la désignation des éléments dans l’ouvrage ;
  • 3 : la section du bois utilisé ;
  • 4 : la longueur de l’élément désigné dans l’ouvrage ;
  • 5 : le nombre des éléments qui ont la même section et la même longueur ;
  • 6 : la longueur que vous pouvez vous procurer chez votre fournisseur ; [...]
    ...Il y a une suite !

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